村里有人买耕地用来建自家的坟地,这违法吗,为什么?
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答案肯定的,这种行为是违法的。
根据我国《土地法》的规定,农村土地集体所有,农民对耕种的土地只有经营管理权,没有所有权,所以无权销售和买卖,也不得改变土地用途。所以无论卖于他人建坟还是在自家地里建坟,都是法律所不容许的。
但是法律归法律。千百年来人们形成的殡葬习惯难以改变。随着近些年来城镇化建设速度的加快,城郊土地一片片建起了高楼大厦,旧时的坟地逐步向山区丘陵地区转移,一些人家祖上的坟地一迁再迁。所以形成了一些农民将自己的耕地卖于他人作为坟地的市场。这些地卖出去以后,农民还会在里面继续耕种,只不过里面多了一些坟头。而且,迁坟的时候和新亡人埋葬的时候,都会对农民所种的庄稼有所破坏。但农民算起账来,还是卖地建坟来的划算。
以前采坟地,建坟地讲究多,会让风水先生一看再看,然后再决定。而现在,农村建坟用地越来越紧张,风水先生似乎也没以前那么讲究了,能选下一块合适的坟地实在不容易。一般农民家庭就将自己种的地作了坟地,这样也省得自家的坟建在别人地里还得找补偿的麻烦。
无论卖于别人在自家耕种的地里建坟,还是自家的坟地建在自家耕种的地里,都是法律所不容许的。但法不责众!在农村这样的现象已经见怪不怪,而且家家有坟,家家如此,想要完全制止和消灭这种现象不是一日之功。
现在有的地方给专门辟出了一块集体坟,但接受的人却寥寥无几。这些还有待于人们殡葬认识的改变!
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入土为安,上坟祭祖,是中国人的传统习惯,中国人对坟地比较重视,认为祖上坟地风水好坏,会对子孙后代的发展有很大影响,因此不少人到处请先生采地穴,看到风水好的地方,会想办法买下来或租下来,将自己家的祖坟迁在这里。那么,村时有人买耕地来建自己家的坟地,这违法吗?
答案是,这样做肯定违法,因为买卖耕地违背了《中华人民共和国土地法》和《农村土地承包法》,在耕地建坟违背了《殡葬管理条例》。其实大家都知道,农村的土地是集体所有制,农民只有承包经营权,没有土地的所有权,因此不能自由买卖。而农村集体出卖土地,也必须是在国家征用土地的时候,合理合法的出卖。所以,村里人之间,或者外村人到另外的村庄购买私人承包的土地,都是违背法律精神的,这样的买卖行为也是无效的。
对于农村坟地的建设,国家除了有指导意见,也定有《殡葬管理条例》,而条例是法规性的文献,具有法律效力。国家对农村坟墓的建设,虽然对尺寸大小等没有明确规定,但鼓励农村对坟地进行统一规划,建设公益性墓地,只对本村村民提供,不对外营利。同时,《殡葬管理条例》第十条明确规定,禁止在耕地、林地,城市公园、风景名胜区和文物保护区,水库及河流堤坝附近和水源保护区,铁路、公路主干线两侧等地方建设坟墓。同时规定,这些区域如果以前有坟墓,除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外,应当限期迁移或者深埋,不留坟头。
也就是说,在耕地内建设有坟头的坟地,违背《殡葬管理条例》。但是,如果在耕地内建设深埋不留坟头的坟地,并不违背《殡葬管理条例》,也不违背土地管理法。
综上,农民如果真的重视风水,看好了某位村民的承包地,可以通过协商或一定补偿的方式,将自家的坟地建地该承包地内,但不允许留下坟头,要以不影响耕种为前提。如果通过买卖土地,在耕地内建设有坟头或树碑的土地,则违背相关法律法规,属于违法行为,这种行为由当地县市人民政府民政部门进行管理处罚。